Wohnüberbauung Alemannengasse

Schon früher war das Wettstein-Quartier im oberen Kleinbasel eine bevorzugte Wohngegend. Das Projekt Stadtwohnen Alemannengasse bietet auf dem 8000 m2 grossen ehemaligen Warteck-Areal ein differenziertes Angebot urbaner Wohnformen vom Wohnatelier bis zum Reihenhaus.

Die Ausbildung der Baukörper und Aussenräume reagiert differenziert auf die vorhandenen städtebaulichen Strukturen im Wettstein-Quartier.

Drei fünfgeschossige Bauten schliessen am Fischerweg U-förmig an die bestehende Blockrandbebauung der Gründerzeit an und bilden gegen Osten einen grosszügigen Innenhof, der hochstämmig bepflanzt vor allem als optischer Freiraum für die umliegenden Wohnungen konzipiert ist.

Entlang der Alemannengasse schliesst ein aus der Bauflucht zurückversetzter, leicht geknickter, dreigeschossiger Reihenhausriegel an die Hofbauten an. Dieser wird nordseitig über eine Spielstrasse erschlossen. Von da erahnt man die angrenzende Parklandschaft, die vom Hochparterre und den Obergeschossen der Stadthäuser aus in ihrer ganzen Grosszügigkeit erlebt wird. Südseitig prägen die vorgelagerten Privat- und Vorgärten den Charakter der Überbauung.

Der angrenzende Dreiecksplatz mit Zugang zum Quartierparking wird als halböffentliche Begegnungszone genutzt. Ahornbäume, Mergelflächen und Hartbelag geben dem Platz ein städtisches Gepräge. Ein weiterer Reihenhauskubus schirmt diese Aufweitung des Strassenraumes gegen die Peter Rot-Strasse ab.

Das Projekt umfasst 2½-, 4½- und 5½-Zimmer-Geschosswohnungen, 4½-Zimmer-Maisonnettewohnungen sowie Wohnateliers, Atriumshäuser und Stadthäuser. Das Projekt bietet eine Fülle von Wohnwelten an, welche eine Ganzheit bilden und sich dennoch voneinander abheben. Einmalige Kombinationen von Stil, Form, Fläche und Lage lassen die Wohnungen, Wohnateliers und Häuser zu wandlungsfähigen Originalen werden. Das Innenleben der diversen Wohntypen ist frei gestaltbar und ergibt reichlich Spielraum für die unterschiedlichsten Wohnkulturen: Von klassisch traditionell bis trendig modern.