Städtebau
Das Baufeld E betont und akzentuiert den Auftakt zum neuen Gebiet von der Lagerstrasse her. Zugleich bildet die Eingangssituation mit dem neuen Lagerplatz einen Gegenpol zum Bahnhofplatz auf der gegenüber liegenden Seite der Diagonalen. Das Projekt sieht zwei Gebäude mit unterschiedlicher Höhenentwicklung und einer eigenständigen Identität vor. Der Turm bildet zusammen mit den angrenzenden Hochhäusern auf dem Baufeld G und dem Baufeld F einen Platz mit urbanem Charakter und formuliert eine einprägsame Eingangssituation ins neue Gebiet. Das Hofgebäude ist als Blockrandbebauung mit öffentlicher Wegführung im Erdgeschoss konzipiert. Durch die Verteilung der Nutzungen und die Höhenentwicklung der Gebäude ist der Stadtraum nicht nur auf Erdgeschossebene erlebbar. Halböffentliche und private Dachterrassen geben den Blick frei in die Umgebung.
Der Turm
Das Gebäude formuliert zusammen mit den geplanten Hochhäusern den Lagerplatz. Das Freistellen des Gebäudevolumens und die klare geometrische Form akzentuieren und verstärken die identitätsstiftende und adressbildende Funktion und steigern das Identifikationspotenzial und das Image der Bebauung. Die mögliche Auskragung im Bereich der Lagerstrasse ist zu Gunsten der Erkennbarkeit und Eigenständigkeit des Gebäudes den Vorgaben entsprechend ausgenutzt. Das Erdgeschoss des Turmes ist eine bewusste Erweiterung und Ergänzung des Lagerplatzes.
Das Hofgebäude
Das Hofgebäude reagiert verschieden auf die angrenzenden städtebaulichen Situationen. Das skulptural ausgebildete Volumen erlaubt massstabsbildende Gebäudeeinschnitte. Die unterschiedlich ablesbare Formulierung der Fassaden und der eingeschossig zurück versetzte Innenhof optimieren die plastische Qualität des Volumens. Die geringe Gebäudehöhe von 24.50 Metern beeinträchtigt die Nutzungsflexibilität der geplanten Gebäude auf dem Baufeld G und F nicht. Die Wegführung im Erdgeschoss vermittelt zwischen dem Turm und der angrenzenden Bebauung sowie der Diagonalen und der Lagerstrasse.
